Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 985 m³
- Kamers
- 8
Hooigracht 30, 2312 KT Leiden
100 m²
Bouwjaar 1850
8 kamers
Label D
Hooigracht 30 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 53 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €445.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hooigracht 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hooigracht 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 184.31 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 263.12 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.19 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Leiden
1130
Inwoners
835
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
617
Woningvoorraad
€445.000
Gem. woningwaarde Pancras-West
26%
Koopwoningen
12.529
Inwoners per km²
Locatie van Hooigracht 30
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 KT
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Hooigracht 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Hooigracht 30?
De prijsindicatie voor Hooigracht 30 ligt rond €660.000 tot €760.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €445.000. Dat komt neer op circa €4.450 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hooigracht 30 zich tot de wijk Pancras-West?
Hooigracht 30 is een woonhuis van 100 m² in de wijk Pancras-West. De buurt telt 617 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hooigracht 30?
Hooigracht 30 is een woonhuis in Pancras-West, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hooigracht 30 vergeleken met de buurt?
Hooigracht 30 heeft 100 m² woonoppervlakte en 985 m³ inhoud. Het perceel is 53 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. In Pancras-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €445.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hooigracht 30 en wat betekent dat?
Hooigracht 30 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.19 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hooigracht 30?
Hooigracht 30 heeft 8 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Pancras-West?
De wijk Pancras-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €445.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pancras-West?
Vanuit Hooigracht 30 in Pancras-West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pancras-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hooigracht 30: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pancras-West?
Recreatie nabij Pancras-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hooigracht 30?
De prijsindicatie ligt rond €660.000 tot €760.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €445.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hooigracht 30?
Een woningrapport voor Hooigracht 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen