Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 5 m²
- Perceeloppervlakte
- 4425 m²
Hooigracht 21, 2312 KM Leiden
5 m²
Bouwjaar 1909
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hooigracht 21 opgebouwd
Wat deze pagina over Hooigracht 21 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pancras-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hooigracht 21.
Hooigracht 21 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 5 m² en een perceel van 4425 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Hooigracht 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pancras-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pancras-Oost
Hooigracht 21 ligt in de buurt Pancras-Oost in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.173 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2325
Inwoners
1655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1173
Woningvoorraad
€387.000
Gem. WOZ-waarde Pancras-Oost
23%
Koopwoningen
20.182
Inwoners per km²
De buurt Pancras-Oost
Locatie van Hooigracht 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 KM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hooigracht 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 20 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, bestaand raamkozijn in de gevel van de binnenplaats wijzigen in een deurkozijn met bovenlicht, Middelstegracht 89V 2312TT Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Verleende woningvormingsvergunning, aanvraag woningvormingsvergunning voor 1 zelfstandige woning, Nieuwstraat 34B 2312KC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Aanvraag woningvormingsvergunning voor 1 zelfstandige woning, Nieuwstraat 34B 2312KC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hooigracht 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Hooigracht 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pancras-Oost €387.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hooigracht 21?
Hooigracht 21 is een niet-woning van 5 m² in de CBS-buurt Pancras-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20.182 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hooigracht 21?
Hooigracht 21 is een niet-woning in Pancras-Oost, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hooigracht 21?
Hooigracht 21 heeft 5 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4425 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hooigracht 21?
Een woningrapport voor Hooigracht 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars