Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 879.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Nieuwe Rijn 102, 2312 JN Leiden
285 m²
Bouwjaar 1901
Nieuwe Rijn 102 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m² en een perceel van 92 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €429.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Rijn 102
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leiden
1835
Inwoners
1170
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1089
Woningvoorraad
€429.000
Gem. woningwaarde Havenwijk-Zuid
24%
Koopwoningen
12.324
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwe Rijn 102
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 JN
Vergelijkbare woningen in Leiden
Herengracht 12
Leiden · 0.1 km afstand
TypeGrachtenpand, geschakelde woning
Woonoppervlakte301 m²
Bekijk woning
Utrechtse Veer 4
Leiden · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte219 m²
Bekijk woning
Herengracht 18
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte226 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nieuwe Rijn 102
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwe Rijn 102?
De prijsindicatie voor Nieuwe Rijn 102 ligt rond €790.000 tot €890.000. De gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Zuid is €429.000. Dat komt neer op circa €1.505 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwe Rijn 102 zich tot de wijk Havenwijk-Zuid?
Nieuwe Rijn 102 is een hoekwoning van 285 m² in de wijk Havenwijk-Zuid. De buurt telt 1.089 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.324 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Rijn 102?
Nieuwe Rijn 102 is een hoekwoning in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwe Rijn 102 vergeleken met de buurt?
Nieuwe Rijn 102 heeft 285 m² woonoppervlakte en 879 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². In Havenwijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €429.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Havenwijk-Zuid?
De wijk Havenwijk-Zuid in Leiden kenmerkt zich door 1.835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €429.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Havenwijk-Zuid?
Vanuit Nieuwe Rijn 102 in Havenwijk-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Havenwijk-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Rijn 102: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Havenwijk-Zuid?
Recreatie nabij Havenwijk-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwe Rijn 102?
Nieuwe Rijn 102 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €790.000 tot €890.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Zuid is €429.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Rijn 102?
Een woningrapport voor Nieuwe Rijn 102 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen