Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1918
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 764 m³
Hoogstraat 3, 2312 JA Leiden
91 m²
Bouwjaar 1918
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hoogstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Hoogstraat 3 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pancras-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hoogstraat 3 staat in het complete rapport.
Hoogstraat 3 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 75 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Hoogstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoogstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.34
- CO₂-emissie
- 80.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pancras-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pancras-West
Hoogstraat 3 ligt in de buurt Pancras-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.175 inwoners en 638 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1175
Inwoners
870
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
638
Woningvoorraad
€457.000
Gem. WOZ-waarde Pancras-West
26%
Koopwoningen
13.051
Inwoners per km²
De buurt Pancras-West
Locatie van Hoogstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 JA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hoogstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 49 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Breestraat 84 2311CV Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 14 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging kleur winkelpui , Hoogstraat 5 2312JA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 78 meter
Ontwerpbeschikking Aalmarkt 22, de herontwikkeling van een deel van het voormalige V&D-pand – verbouw bestaande winkelruimte op de begane grond (bouwdeel D)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoogstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pancras-West €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoogstraat 3?
Hoogstraat 3 is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt Pancras-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.051 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoogstraat 3?
Hoogstraat 3 is een niet-woning in Pancras-West, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoogstraat 3?
Hoogstraat 3 heeft 91 m² woonoppervlakte en 764 m³ inhoud. Het perceel is 75 m².
Wat is het energielabel van Hoogstraat 3 en wat betekent dat?
Hoogstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-11-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 80.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoogstraat 3?
Een woningrapport voor Hoogstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars