Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koppenhinksteeg 9 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Pancras-West. Een kenmerk dat niet aan Koppenhinksteeg 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koppenhinksteeg 9.
Koppenhinksteeg 9 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m².
€ 360.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koppenhinksteeg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,8 kmKoppenhinksteeg 9 ligt in de buurt Pancras-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.175 inwoners en 638 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
· andere vergunning · 22 meter
· omgevingsvergunning · 59 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pancras-West €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoppenhinksteeg 9 is een appartement van 59 m² in de CBS-buurt Pancras-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.051 inwoners per km².
Koppenhinksteeg 9 is een appartement in Pancras-West, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koppenhinksteeg 9 heeft 59 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor Koppenhinksteeg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
