Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 1751 m²
- Perceeloppervlakte
- 1082 m²
- Inhoud
- 8285 m³
Koppenhinksteeg 13, 2312 HX Leiden
1751 m²
Bouwjaar 1650
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koppenhinksteeg 13 zijn samengesteld
Voor Koppenhinksteeg 13 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pancras-West. Een kenmerk dat niet aan Koppenhinksteeg 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koppenhinksteeg 13.
Koppenhinksteeg 13 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 1751 m² en een perceel van 1082 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Koppenhinksteeg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pancras-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pancras-West
Koppenhinksteeg 13 ligt in de buurt Pancras-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.175 inwoners en 638 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1175
Inwoners
870
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
638
Woningvoorraad
€457.000
Gem. WOZ-waarde Pancras-West
26%
Koopwoningen
13.051
Inwoners per km²
De buurt Pancras-West
Locatie van Koppenhinksteeg 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 HX
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Koppenhinksteeg 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn (voorgevel), Haarlemmerstraat 187 2312DP Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 1 meter
Verleende vergunning voor verleggen telecommunicatie op Koppenhinksteeg 13 2312HX Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op een eerder verleende vergunning, waarbij het middendeel van het complex intern wordt heringericht , Oude Rijn 76 2312HH Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koppenhinksteeg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Koppenhinksteeg 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pancras-West €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koppenhinksteeg 13?
Koppenhinksteeg 13 is een niet-woning van 1751 m² in de CBS-buurt Pancras-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.051 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koppenhinksteeg 13?
Koppenhinksteeg 13 is een niet-woning in Pancras-West, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koppenhinksteeg 13?
Koppenhinksteeg 13 heeft 1751 m² woonoppervlakte en 8285 m³ inhoud. Het perceel is 1082 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koppenhinksteeg 13?
Een woningrapport voor Koppenhinksteeg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars