Maisonnette Hooglandse Kerkgracht 9 Leiden

Hooglandse Kerkgracht 9, 2312 HS Leiden

84 m² Bouwjaar 1750 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Hooglandse Kerkgracht 9 is een maisonnette in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 94 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €457.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
573.2 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€0 tot €10.000
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Hooglandse Kerkgracht 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hooglandse Kerkgracht 9

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
179.91 kWh/m²
CO₂-emissie
46.78 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gemeubileerd en monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Bereikbaarheid in Leiden

Onderwijs

Basisschool

0.9 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.3 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.4 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.7 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.2 km
Cultuur

Bibliotheek

0.4 km
Cultuur

Bioscoop

0.8 km

Buurtinformatie in Leiden

1175 Inwoners
870 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
638 Woningvoorraad
€457.000 Gem. woningwaarde Pancras-West
26% Koopwoningen
13.051 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Hooglandse Kerkgracht 9

Vergelijkbare woningen in Leiden

Veelgestelde vragen over Hooglandse Kerkgracht 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Hooglandse Kerkgracht 9?

De prijsindicatie voor Hooglandse Kerkgracht 9 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €457.000. Dat komt neer op circa €5.440 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hooglandse Kerkgracht 9 zich tot de wijk Pancras-West?

Hooglandse Kerkgracht 9 is een maisonnette van 84 m² in de wijk Pancras-West. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.051 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hooglandse Kerkgracht 9?

Hooglandse Kerkgracht 9 is een maisonnette in Pancras-West, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hooglandse Kerkgracht 9 vergeleken met de buurt?

Hooglandse Kerkgracht 9 heeft 84 m² woonoppervlakte en 573 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Pancras-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €457.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Hooglandse Kerkgracht 9 en wat betekent dat?

Hooglandse Kerkgracht 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.78 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hooglandse Kerkgracht 9?

Hooglandse Kerkgracht 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Pancras-West?

De wijk Pancras-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €457.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pancras-West?

Vanuit Hooglandse Kerkgracht 9 in Pancras-West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pancras-West?

Zorg en onderwijs in de buurt van Hooglandse Kerkgracht 9: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pancras-West?

Recreatie nabij Pancras-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hooglandse Kerkgracht 9?

Hooglandse Kerkgracht 9 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €457.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hooglandse Kerkgracht 9?

Een woningrapport voor Hooglandse Kerkgracht 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen