Straatbeeld van Oude Rijn 46 in Leiden

Oude Rijn 46, 2312 HG Leiden

187 m² Bouwjaar 1754

Oude Rijn 46 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1754. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m².

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oude Rijn 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1754
Woonoppervlakte
187 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Marewijk

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Marewijk

Oude Rijn 46 ligt in de buurt Marewijk in Leiden. De buurt telt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2955 Inwoners
2270 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1488 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
17% Koopwoningen
22.105 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Marewijk

Bekijk de woningvoorraad van Marewijk

Locatie van Oude Rijn 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
H
Perceelnummer
3997

Officiële bekendmakingen rond Oude Rijn 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn (voorgevel), Haarlemmerstraat 187 2312DP Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatie op het schuine dak van het voorhuis, Oude Rijn 38A 2312HG Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Verleende vergunning voor verleggen telecommunicatie op Koppenhinksteeg 13 2312HX Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oude Rijn 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Rijn 46?

De geschatte woningwaarde van Oude Rijn 46 is € 825.000 tot € 975.000.

In wat voor buurt ligt Oude Rijn 46?

Oude Rijn 46 ligt in Marewijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 22.105 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oude Rijn 46?

Oude Rijn 46 is een appartement in Marewijk, gebouwd in 1754 (272 jaar oud).

Hoe groot is Oude Rijn 46?

Oude Rijn 46 heeft 187 m² woonoppervlakte.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.