Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
Oude Rijn 85, 2312 HC Leiden
78 m²
Bouwjaar 1750
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Oude Rijn 85 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oude Rijn 85 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pancras-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Oude Rijn 85, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oude Rijn 85 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 98 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oude Rijn 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pancras-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pancras-Oost
Oude Rijn 85 ligt in de buurt Pancras-Oost in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.173 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2325
Inwoners
1655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1173
Woningvoorraad
€387.000
Gem. WOZ-waarde Pancras-Oost
23%
Koopwoningen
20.182
Inwoners per km²
De buurt Pancras-Oost
Locatie van Oude Rijn 85
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 HC
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Oude Rijn 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 57 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Alcoholvergunning - commercieel Havenplein 2 2312GZ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervanging beglazing voorgevel kozijnen, Haarlemmerstraat 295B 2312DT Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen en herstellen van oorspronkelijke kap Oude Vest 241 / Havenplein 1 Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Rijn 85
In wat voor buurt ligt Oude Rijn 85?
Oude Rijn 85 is een niet-woning van 78 m² in de CBS-buurt Pancras-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20.182 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Rijn 85?
Oude Rijn 85 is een niet-woning in Pancras-Oost, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Rijn 85?
Oude Rijn 85 heeft 78 m² woonoppervlakte. Het perceel is 98 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Rijn 85?
Een woningrapport voor Oude Rijn 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars