Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
Oude Rijn 1, 2312 HB Leiden
93 m²
Bouwjaar 1750
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oude Rijn 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oude Rijn 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pancras-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Rijn 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oude Rijn 1.
Oude Rijn 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 511 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oude Rijn 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pancras-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pancras-West
Oude Rijn 1 ligt in de buurt Pancras-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.175 inwoners en 638 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1175
Inwoners
870
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
638
Woningvoorraad
€457.000
Gem. WOZ-waarde Pancras-West
26%
Koopwoningen
13.051
Inwoners per km²
De buurt Pancras-West
Locatie van Oude Rijn 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 HB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Oude Rijn 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 71 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Breestraat 84 2311CV Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging kleur winkelpui , Hoogstraat 5 2312JA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 98 meter
Ontwerpbeschikking Aalmarkt 22, de herontwikkeling van een deel van het voormalige V&D-pand – verbouw bestaande winkelruimte op de begane grond (bouwdeel D)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Rijn 1
In wat voor buurt ligt Oude Rijn 1?
Oude Rijn 1 is een niet-woning van 93 m² in de CBS-buurt Pancras-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.051 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Rijn 1?
Oude Rijn 1 is een niet-woning in Pancras-West, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Rijn 1?
Oude Rijn 1 heeft 93 m² woonoppervlakte. Het perceel is 511 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Rijn 1?
Een woningrapport voor Oude Rijn 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars