Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 352 m²
- Perceeloppervlakte
- 3255 m²
Pelikaanstraat 5, 2312 DW Leiden
352 m²
Bouwjaar 1974
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Pelikaanstraat 5 zijn samengesteld
Voor Pelikaanstraat 5 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Marewijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Pelikaanstraat 5 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Pelikaanstraat 5.
Pelikaanstraat 5 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m² en een perceel van 3255 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelikaanstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 177.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marewijk
Pelikaanstraat 5 ligt in de buurt Marewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2955
Inwoners
2270
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1488
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Marewijk
17%
Koopwoningen
22.105
Inwoners per km²
De buurt Marewijk
Locatie van Pelikaanstraat 5
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 DW
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Pelikaanstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 50 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Pelikaanhof 158 2312EJ Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, restaureren en isoleren dak, Oude Singel 240 2312RK Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vernieuwing vensters en na-isolatie gevel, Oude Vest 211 2312XZ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 5
In wat voor buurt ligt Pelikaanstraat 5?
Pelikaanstraat 5 is een niet-woning van 352 m² in de CBS-buurt Marewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.105 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 5?
Pelikaanstraat 5 is een niet-woning in Marewijk, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Pelikaanstraat 5?
Pelikaanstraat 5 heeft 352 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3255 m².
Wat is het energielabel van Pelikaanstraat 5 en wat betekent dat?
Pelikaanstraat 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-05-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 5?
Een woningrapport voor Pelikaanstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars