Straatbeeld van Pelikaanstraat 4 in Leiden

Pelikaanstraat 4, 2312 DW Leiden

50 m² Bouwjaar 1750 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Pelikaanstraat 4 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Pelikaanstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Marewijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Pelikaanstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Pelikaanstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 26 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1750
Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
26 m²
Inhoud
186 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Pelikaanstraat 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
119.35 kWh/m²
CO₂-emissie
34.04 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marewijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Marewijk

Pelikaanstraat 4 ligt in de buurt Marewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2955 Inwoners
2270 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1488 Woningvoorraad
€373.000 Gem. WOZ-waarde Marewijk
17% Koopwoningen
22.105 Inwoners per km²

De buurt Marewijk

Bekijk de woningvoorraad van Marewijk

Locatie van Pelikaanstraat 4

Officiële bekendmakingen rond Pelikaanstraat 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 62 meter

Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Pelikaanhof 158 2312EJ Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, legalisering interne verbouwing, dakterras en kleine extra interne verbouwing, Oude Rijn 174 2312HM Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, onderhouden van ramen, reparatie aan kozijnen en vervangen van ramen, Haarlemmerstraat 295B 2312DT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 4

In wat voor buurt ligt Pelikaanstraat 4?

Pelikaanstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 50 m² in de CBS-buurt Marewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.105 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 4?

Pelikaanstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Marewijk, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Pelikaanstraat 4?

Pelikaanstraat 4 heeft 50 m² woonoppervlakte en 186 m³ inhoud. Het perceel is 26 m².

Wat is het energielabel van Pelikaanstraat 4 en wat betekent dat?

Pelikaanstraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.04 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 4?

Een woningrapport voor Pelikaanstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Pelikaanstraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Pelikaanstraat 4