Straatbeeld van Pelikaanstraat 23 in Leiden

Pelikaanstraat 23, 2312 DW Leiden

146 m² Bouwjaar 1901

Pelikaanstraat 23 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 77 m².

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Pelikaanstraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
741 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Marewijk

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Marewijk

Pelikaanstraat 23 ligt in de buurt Marewijk in Leiden. De buurt telt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2955 Inwoners
2270 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1488 Woningvoorraad
€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
17% Koopwoningen
22.105 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Marewijk

Locatie van Pelikaanstraat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
H
Perceelnummer
700

Officiële bekendmakingen rond Pelikaanstraat 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 32 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 8 zonnepanelen op het dak, Oude Rijn 122 2312HK Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 79 meter

Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Pelikaanhof 158 2312EJ Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 32 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen van 8 zonnepanelen op het dak, Oude Rijn Leiden, Oude Rijn 122 2312HK Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 23?

De geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 23 is € 700.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Pelikaanstraat 23?

Pelikaanstraat 23 ligt in Marewijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 22.105 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 23?

Pelikaanstraat 23 is een hoekwoning in Marewijk, gebouwd in 1901 (125 jaar oud).

Hoe groot is Pelikaanstraat 23?

Pelikaanstraat 23 heeft 146 m² woonoppervlakte en 741 m³ inhoud. Het perceel is 77 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.