Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 1418 m²
- Perceeloppervlakte
- 584 m²
- Inhoud
- 12366 m³
Pelikaanstraat 22, 2312 DW Leiden
1418 m²
Bouwjaar 1994
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Pelikaanstraat 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Pelikaanstraat 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Marewijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Pelikaanstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Pelikaanstraat 22 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 1418 m² en een perceel van 584 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marewijk
Pelikaanstraat 22 ligt in de buurt Marewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2955
Inwoners
2270
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1488
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Marewijk
17%
Koopwoningen
22.105
Inwoners per km²
De buurt Marewijk
Locatie van Pelikaanstraat 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 DW
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Pelikaanstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 47 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Pelikaanhof 158 2312EJ Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisering interne verbouwing, dakterras en kleine extra interne verbouwing, Oude Rijn 174 2312HM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, onderhouden van ramen, reparatie aan kozijnen en vervangen van ramen, Haarlemmerstraat 295B 2312DT Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 22
In wat voor buurt ligt Pelikaanstraat 22?
Pelikaanstraat 22 is een niet-woning van 1418 m² in de CBS-buurt Marewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.105 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 22?
Pelikaanstraat 22 is een niet-woning in Marewijk, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Pelikaanstraat 22?
Pelikaanstraat 22 heeft 1418 m² woonoppervlakte en 12366 m³ inhoud. Het perceel is 584 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 22?
Een woningrapport voor Pelikaanstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars