Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1825
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 520 m²
Haarlemmerstraat 53, 2312 DK Leiden
96 m²
Bouwjaar 1825
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Haarlemmerstraat 53 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Haarlemmerstraat 53 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Camp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Haarlemmerstraat 53 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haarlemmerstraat 53.
Haarlemmerstraat 53 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1825. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 520 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Haarlemmerstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Haarlemmerstraat 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 88.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Camp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Camp
Haarlemmerstraat 53 ligt in de buurt De Camp in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 inwoners en 610 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1225
Inwoners
950
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
610
Woningvoorraad
€389.000
Gem. WOZ-waarde De Camp
17%
Koopwoningen
15.512
Inwoners per km²
De buurt De Camp
Locatie van Haarlemmerstraat 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 DK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Haarlemmerstraat 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning, Apothekersdijk 18A 2312DC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 16 meter
Aanvraag woningvormingsvergunning, aanvraag woningvormingsvergunning, Apothekersdijk 26A 2312DD Leiden, Apothekersdijk 26H 2312DD Leiden, Apothekersdijk 26L 2312DD Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik voor uitbreiden terras tegen muur van Haarlemmerstraat 40, Haarlemmerstraat 38 2312GA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haarlemmerstraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Haarlemmerstraat 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Camp €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haarlemmerstraat 53?
Haarlemmerstraat 53 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt De Camp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.512 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haarlemmerstraat 53?
Haarlemmerstraat 53 is een niet-woning in De Camp, gebouwd in 1825 (201 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haarlemmerstraat 53?
Haarlemmerstraat 53 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 520 m².
Wat is het energielabel van Haarlemmerstraat 53 en wat betekent dat?
Haarlemmerstraat 53 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-09-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Haarlemmerstraat 53?
Een woningrapport voor Haarlemmerstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Camp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1825, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars