Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 1131 m²
- Perceeloppervlakte
- 1193 m²
Fokkestraat 3, 2312 CP Leiden
1131 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fokkestraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fokkestraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Fokkestraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Fokkestraat 3 staat in het complete rapport.
Fokkestraat 3 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 1131 m² en een perceel van 1193 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Fokkestraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenbuurt
Fokkestraat 3 ligt in de buurt Molenbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 238 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
545
Inwoners
410
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
238
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Molenbuurt
46%
Koopwoningen
9.861
Inwoners per km²
De buurt Molenbuurt
Locatie van Fokkestraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 CP
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Fokkestraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 66 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - nieuw Nieuwe Beestenmarkt 32 2312CH Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen schuiframen in de kozijnen aan de voorgevel, Oude Singel 24 2312RA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 60 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Gedoogverklaring (coffeeshop)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fokkestraat 3
In wat voor buurt ligt Fokkestraat 3?
Fokkestraat 3 is een niet-woning van 1131 m² in de CBS-buurt Molenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fokkestraat 3?
Fokkestraat 3 is een niet-woning in Molenbuurt, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fokkestraat 3?
Fokkestraat 3 heeft 1131 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1193 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fokkestraat 3?
Een woningrapport voor Fokkestraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars