Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1743
- Woonoppervlakte
- 429 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 2879 m³
Molenwerf 1, 2312 CH Leiden
429 m²
Bouwjaar 1743
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Molenwerf 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Molenwerf 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Molenwerf 1 staat in het complete rapport.
Molenwerf 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1743. De woning heeft een woonoppervlakte van 429 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Molenwerf 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenwerf 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.63
- CO₂-emissie
- 125.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenbuurt
Molenwerf 1 ligt in de buurt Molenbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 238 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
545
Inwoners
410
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
238
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Molenbuurt
46%
Koopwoningen
9.861
Inwoners per km²
De buurt Molenbuurt
Locatie van Molenwerf 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 CH
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Molenwerf 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 dakramen in voordakvlak, Rijnsburgersingel 50 2312NC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 99 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Gedoogverklaring (coffeeshop)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 99 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Gedoogverklaring (coffeeshop) Nieuwe Beestenmarkt 34 2312CH Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenwerf 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenwerf 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenbuurt €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molenwerf 1?
Molenwerf 1 is een niet-woning van 429 m² in de CBS-buurt Molenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenwerf 1?
Molenwerf 1 is een niet-woning in Molenbuurt, gebouwd in 1743 (283 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenwerf 1?
Molenwerf 1 heeft 429 m² woonoppervlakte en 2879 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Wat is het energielabel van Molenwerf 1 en wat betekent dat?
Molenwerf 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-10-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 125.17 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenwerf 1?
Een woningrapport voor Molenwerf 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1743, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars