Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 281.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €575.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Morsstraat 34, 2312 BM Leiden
84 m²
Bouwjaar 1750
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Morsstraat 34 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 51 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Morsstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Morsstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 170.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.08 kg/m²
- Geldig tot
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Leiden
815
Inwoners
630
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
451
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde d'Oude Morsch
21%
Koopwoningen
10.960
Inwoners per km²
Omschrijving
OUDERS VAN 1 OF 2 STUDERENDE KINDEREN, STARTERS, BINNENSTADLIEFHEBBERS, EIGENLIJK IEDEREEN DIE OP ZOEK IS NAAR EEN HÉÉL LEUK HUIS IN DE BINNENSTAD...
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Morsstraat 34
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- d'Oude Morsch
- Postcode
- 2312 BM
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Morsstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Morsstraat 34?
De prijsindicatie voor Morsstraat 34 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Dat komt neer op circa €4.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Morsstraat 34 zich tot de wijk d'Oude Morsch?
Morsstraat 34 is een tussenwoning van 84 m² in de wijk d'Oude Morsch. De buurt telt 451 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.960 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morsstraat 34?
Morsstraat 34 is een tussenwoning in d'Oude Morsch, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Morsstraat 34 vergeleken met de buurt?
Morsstraat 34 heeft 84 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Het perceel is 51 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In d'Oude Morsch ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Morsstraat 34 en wat betekent dat?
Morsstraat 34 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-02-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Morsstraat 34?
Morsstraat 34 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in d'Oude Morsch?
De wijk d'Oude Morsch in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij d'Oude Morsch?
Vanuit Morsstraat 34 in d'Oude Morsch bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij d'Oude Morsch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Morsstraat 34: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij d'Oude Morsch?
Recreatie nabij d'Oude Morsch: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Morsstraat 34?
Morsstraat 34 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Morsstraat 34?
Een woningrapport voor Morsstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen