Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 1019 m³
Morsstraat 35, 2312 BK Leiden
123 m²
Bouwjaar 1926
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Morsstraat 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Morsstraat 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor d'Oude Morsch. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Morsstraat 35.
Morsstraat 35 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 145 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Morsstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in d'Oude Morsch
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor d'Oude Morsch
Morsstraat 35 ligt in de buurt d'Oude Morsch in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 451 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
815
Inwoners
630
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
451
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde d'Oude Morsch
21%
Koopwoningen
10.960
Inwoners per km²
De buurt d'Oude Morsch
Locatie van Morsstraat 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 BK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Morsstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 76 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - overname Morsstraat 6-8 2312BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Alcoholvergunning - commercieel Morsstraat 6-8 2312BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, constructief herstel balklaag 1e verdieping, Morsstraat 2-6 Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Morsstraat 35
In wat voor buurt ligt Morsstraat 35?
Morsstraat 35 is een niet-woning van 123 m² in de CBS-buurt d'Oude Morsch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.960 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morsstraat 35?
Morsstraat 35 is een niet-woning in d'Oude Morsch, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Morsstraat 35?
Morsstraat 35 heeft 123 m² woonoppervlakte en 1019 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Morsstraat 35?
Een woningrapport voor Morsstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars