Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Morsstraat 31 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor d'Oude Morsch. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Morsstraat 31 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Morsstraat 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Morsstraat 31 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 119 m².
€ 800.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Morsstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,3 kmMorsstraat 31 ligt in de buurt d'Oude Morsch in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 451 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
· andere vergunning · 68 meter
· andere vergunning · 68 meter
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Morsstraat 31 is € 800.000 tot € 1.125.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMorsstraat 31 is een tussenwoning van 173 m² in de CBS-buurt d'Oude Morsch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.960 inwoners per km².
Morsstraat 31 is een tussenwoning in d'Oude Morsch, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Morsstraat 31 heeft 173 m² woonoppervlakte en 584 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².
Een woningrapport voor Morsstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
