Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 30 m²
- Perceeloppervlakte
- 33 m²
- Inhoud
- 140 m³
Kruisstraat 22, 2312 BJ Leiden
30 m²
Bouwjaar 1910
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kruisstraat 22 opgebouwd
Wat deze pagina over Kruisstraat 22 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor d'Oude Morsch. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 22.
Kruisstraat 22 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m² en een perceel van 33 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in d'Oude Morsch
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor d'Oude Morsch
Kruisstraat 22 ligt in de buurt d'Oude Morsch in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 451 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
815
Inwoners
630
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
451
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde d'Oude Morsch
21%
Koopwoningen
10.960
Inwoners per km²
De buurt d'Oude Morsch
Locatie van Kruisstraat 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 BJ
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Kruisstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen pand met woonfunctie en bijeenkomst functie naar vier zelfstandige eenheden, Steenstraat 27 2312BT Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 83 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - overname Morsstraat 6-8 2312BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 83 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Alcoholvergunning - commercieel Morsstraat 6-8 2312BM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 22
In wat voor buurt ligt Kruisstraat 22?
Kruisstraat 22 is een niet-woning van 30 m² in de CBS-buurt d'Oude Morsch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.960 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 22?
Kruisstraat 22 is een niet-woning in d'Oude Morsch, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kruisstraat 22?
Kruisstraat 22 heeft 30 m² woonoppervlakte en 140 m³ inhoud. Het perceel is 33 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 22?
Een woningrapport voor Kruisstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars