Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 141 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
Kruisstraat 8, 2312 BH Leiden
61 m²
Bouwjaar 1989
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Kruisstraat 8 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.61
- CO₂-emissie
- 3968.02 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Leiden
815
Inwoners
595
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
436
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde d'Oude Morsch
19%
Koopwoningen
10.960
Inwoners per km²
Locatie van Kruisstraat 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 BH
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 8?
De gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Dat komt neer op circa €5.967 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruisstraat 8 zich tot de wijk d'Oude Morsch?
Kruisstraat 8 is een appartement van 61 m² in de wijk d'Oude Morsch. De buurt telt 436 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.960 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 8?
Kruisstraat 8 is een appartement in d'Oude Morsch, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kruisstraat 8 vergeleken met de buurt?
Kruisstraat 8 heeft 61 m² woonoppervlakte en 141 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In d'Oude Morsch ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruisstraat 8 en wat betekent dat?
Kruisstraat 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-08-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3968.02 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kruisstraat 8?
Kruisstraat 8 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in d'Oude Morsch?
De wijk d'Oude Morsch in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij d'Oude Morsch?
Vanuit Kruisstraat 8 in d'Oude Morsch bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij d'Oude Morsch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisstraat 8: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij d'Oude Morsch?
Recreatie nabij d'Oude Morsch: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 8?
Een woningrapport voor Kruisstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen