Kruisstraat 8 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Leiden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 8 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.3 kmOp zoek naar een 4 kamer dubbel bovenhuis in het centrum van Leiden?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kruisstraat 8 A ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Dat komt neer op circa €4.282 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisstraat 8 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 85 m² in de wijk d'Oude Morsch. De buurt telt 436 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.960 inwoners per km².
Kruisstraat 8 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in d'Oude Morsch, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisstraat 8 A heeft 85 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In d'Oude Morsch ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kruisstraat 8 A heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Kruisstraat 8 A heeft 4 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk d'Oude Morsch in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Kruisstraat 8 A in d'Oude Morsch bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisstraat 8 A: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij d'Oude Morsch: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Kruisstraat 8 A is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kruisstraat 8 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen