Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kruisstraat 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor d'Oude Morsch. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 18.
Kruisstraat 18 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 42 m².
€ 350.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,3 kmKruisstraat 18 ligt in de buurt d'Oude Morsch in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 451 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· andere vergunning · 77 meter
· andere vergunning · 77 meter
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 18 is € 350.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKruisstraat 18 is een tussenwoning van 62 m² in de CBS-buurt d'Oude Morsch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.960 inwoners per km².
Kruisstraat 18 is een tussenwoning in d'Oude Morsch, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisstraat 18 heeft 62 m² woonoppervlakte en 212 m³ inhoud. Het perceel is 42 m².
Kruisstraat 18 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kruisstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
