Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 283 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Narmstraat 31, 2312 BD Leiden
78 m²
Bouwjaar 1750
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Narmstraat 31 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 101 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Narmstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Narmstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Leiden
815
Inwoners
595
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
436
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde d'Oude Morsch
19%
Koopwoningen
10.960
Inwoners per km²
Locatie van Narmstraat 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 BD
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Narmstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Narmstraat 31?
De prijsindicatie voor Narmstraat 31 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Dat komt neer op circa €4.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Narmstraat 31 zich tot de wijk d'Oude Morsch?
Narmstraat 31 is een woonhuis van 78 m² in de wijk d'Oude Morsch. De buurt telt 436 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.960 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Narmstraat 31?
Narmstraat 31 is een woonhuis in d'Oude Morsch, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Narmstraat 31 vergeleken met de buurt?
Narmstraat 31 heeft 78 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 101 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In d'Oude Morsch ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Narmstraat 31 en wat betekent dat?
Narmstraat 31 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-10-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Narmstraat 31?
Narmstraat 31 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in d'Oude Morsch?
De wijk d'Oude Morsch in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij d'Oude Morsch?
Vanuit Narmstraat 31 in d'Oude Morsch bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij d'Oude Morsch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Narmstraat 31: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij d'Oude Morsch?
Recreatie nabij d'Oude Morsch: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Narmstraat 31?
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Narmstraat 31?
Een woningrapport voor Narmstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen