1e Binnenvestgracht 15 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 76 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 1e Binnenvestgracht 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.3 kmKarakteristieke stadswoning met zonnig dakterras op één van de leukste locaties in het centrum. ‘De Oude Morsch’ is één van de gezelligste buurtjes…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor 1e Binnenvestgracht 15 ligt rond €810.000 tot €910.000. De gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Dat komt neer op circa €2.638 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen1e Binnenvestgracht 15 is een tussenwoning van 138 m² in de wijk d'Oude Morsch. De buurt telt 436 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.960 inwoners per km².
1e Binnenvestgracht 15 is een tussenwoning in d'Oude Morsch, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
1e Binnenvestgracht 15 heeft 138 m² woonoppervlakte en 556 m³ inhoud. Het perceel is 76 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In d'Oude Morsch ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
1e Binnenvestgracht 15 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-09-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
1e Binnenvestgracht 15 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk d'Oude Morsch in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit 1e Binnenvestgracht 15 in d'Oude Morsch bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van 1e Binnenvestgracht 15: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij d'Oude Morsch: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
1e Binnenvestgracht 15 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €485.000 tot €585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in d'Oude Morsch is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor 1e Binnenvestgracht 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond d'Oude Morsch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen