Morssingel 306 is een vrijstaande woning (waterwoning) in Leiden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m², een perceel van 6385 m² en 3 kamers. Het energielabel is NIET BESCHIKBAAR. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Morssingel 306
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
0.7 kmWOONARK AAN DE MORSSINGEL IN LEIDEN Op een unieke plek gelegen woonark, met permanente woonbestemming.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Morssingel 306 ligt rond €695.000 tot €795.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt is €361.000. Dat komt neer op circa €5.232 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMorssingel 306 is een vrijstaande woning (waterwoning) van 69 m² in de wijk Transvaalbuurt. De buurt telt 928 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.706 inwoners per km².
Morssingel 306 is een vrijstaande woning (waterwoning) in Transvaalbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Morssingel 306 heeft 69 m² woonoppervlakte en 229 m³ inhoud. Het perceel is 6385 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Transvaalbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Morssingel 306 heeft energielabel NIET BESCHIKBAAR. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Morssingel 306 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Transvaalbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Morssingel 306 in Transvaalbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Morssingel 306: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Transvaalbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €695.000 tot €795.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Morssingel 306 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen