Straatbeeld van Morsweg 54 in Leiden

Morsweg 54, 2312 AE Leiden

827 m² Bouwjaar 1987 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Morsweg 54 zijn samengesteld

Voor Morsweg 54 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Morsweg 54.

Morsweg 54 is een twee-onder-een-kapwoning in Leiden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 827 m² en een perceel van 96 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
827 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
2388 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Morsweg 54

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Morsweg 54

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
132.35 kWh/m²
CO₂-emissie
40.62 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalbuurt

Morsweg 54 ligt in de buurt Transvaalbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.850 inwoners en 954 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1850 Inwoners
1225 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
954 Woningvoorraad
€368.000 Gem. WOZ-waarde Transvaalbuurt
38% Koopwoningen
9.762 Inwoners per km²

De buurt Transvaalbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Transvaalbuurt

Locatie van Morsweg 54

Officiële bekendmakingen rond Morsweg 54

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 57 meter

aanvraag woonvormingsvergunning met 3 zelfstandige woningen, Wolmaransstraat 17 2312ZT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een fragment van een constructieve wand, Morsweg 24 2312AD Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen logo STADFABRIEK op voorgevel pand, Morsweg 55E 2312AB Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Morsweg 54

Wat is de geschatte woningwaarde van Morsweg 54?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalbuurt €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Morsweg 54?

Morsweg 54 is een twee-onder-een-kapwoning van 827 m² in de CBS-buurt Transvaalbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.762 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Morsweg 54?

Morsweg 54 is een twee-onder-een-kapwoning in Transvaalbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Morsweg 54?

Morsweg 54 heeft 827 m² woonoppervlakte en 2388 m³ inhoud. Het perceel is 96 m².

Wat is het energielabel van Morsweg 54 en wat betekent dat?

Morsweg 54 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.62 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Morsweg 54?

Een woningrapport voor Morsweg 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Morsweg 54?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Morsweg 54