Straatbeeld van Morsweg 52 in Leiden

Morsweg 52, 2312 AE Leiden

838 m² Bouwjaar 1969 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Morsweg 52 opgebouwd

Wat deze pagina over Morsweg 52 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Morsweg 52 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Morsweg 52.

Morsweg 52 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 838 m² en een perceel van 409 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
838 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
3314 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Morsweg 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Morsweg 52

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
143.32 kWh/m²
CO₂-emissie
41.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalbuurt

Morsweg 52 ligt in de buurt Transvaalbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.850 inwoners en 954 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1850 Inwoners
1225 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
954 Woningvoorraad
€368.000 Gem. WOZ-waarde Transvaalbuurt
38% Koopwoningen
9.762 Inwoners per km²

De buurt Transvaalbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Transvaalbuurt

Locatie van Morsweg 52

Officiële bekendmakingen rond Morsweg 52

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 72 meter

aanvraag woonvormingsvergunning met 3 zelfstandige woningen, Wolmaransstraat 17 2312ZT Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen logo STADFABRIEK op voorgevel pand, Morsweg 55E 2312AB Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, woning splitsen in appartementen en aanbrengen dakterras achter, Morsweg 17 2312AA Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Morsweg 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Morsweg 52?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalbuurt €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Morsweg 52?

Morsweg 52 is een vrijstaande woning van 838 m² in de CBS-buurt Transvaalbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.762 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Morsweg 52?

Morsweg 52 is een vrijstaande woning in Transvaalbuurt, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Morsweg 52?

Morsweg 52 heeft 838 m² woonoppervlakte en 3314 m³ inhoud. Het perceel is 409 m².

Wat is het energielabel van Morsweg 52 en wat betekent dat?

Morsweg 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.86 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Morsweg 52?

Een woningrapport voor Morsweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Morsweg 52?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Morsweg 52