Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
Morsweg 40, 2312 AE Leiden
72 m²
Bouwjaar 1929
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Morsweg 40 opgebouwd
Wat deze pagina over Morsweg 40 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Morsweg 40.
Morsweg 40 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 324 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Morsweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Morsweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 215.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 73.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalbuurt
Morsweg 40 ligt in de buurt Transvaalbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.850 inwoners en 954 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1850
Inwoners
1225
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
954
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Transvaalbuurt
38%
Koopwoningen
9.762
Inwoners per km²
De buurt Transvaalbuurt
Locatie van Morsweg 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 AE
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Morsweg 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 68 meter
aanvraag woonvormingsvergunning met 3 zelfstandige woningen, Wolmaransstraat 17 2312ZT Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 55 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een fragment van een constructieve wand, Morsweg 24 2312AD Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 28 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, woning splitsen in appartementen en aanbrengen dakterras achter, Morsweg 17 2312AA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Morsweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Morsweg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalbuurt €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Morsweg 40?
Morsweg 40 is een niet-woning van 72 m² in de CBS-buurt Transvaalbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.762 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morsweg 40?
Morsweg 40 is een niet-woning in Transvaalbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Morsweg 40?
Morsweg 40 heeft 72 m² woonoppervlakte. Het perceel is 324 m².
Wat is het energielabel van Morsweg 40 en wat betekent dat?
Morsweg 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 73.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Morsweg 40?
Een woningrapport voor Morsweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars