Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 509.0 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €285.000 tot €335.000
- Daktype
- Samengesteld dak
Morsweg 39, 2312 AB Leiden
50 m²
Bouwjaar 1929
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Morsweg 39 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m², een perceel van 79 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €368.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Morsweg 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Morsweg 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 161.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.84 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (20.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Leiden
1850
Inwoners
1225
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
954
Woningvoorraad
€368.000
Gem. woningwaarde Transvaalbuurt
38%
Koopwoningen
9.762
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervolle karakteristieke benedenwoning met ruime tuin aan de rand van het centrum van Leiden Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Morsweg 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Transvaalbuurt
- Postcode
- 2312 AB
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Morsweg 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Morsweg 39?
De prijsindicatie voor Morsweg 39 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt is €368.000. Dat komt neer op circa €7.360 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Morsweg 39 zich tot de wijk Transvaalbuurt?
Morsweg 39 is een benedenwoning van 50 m² in de wijk Transvaalbuurt. De buurt telt 954 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.762 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morsweg 39?
Morsweg 39 is een benedenwoning in Transvaalbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Morsweg 39 vergeleken met de buurt?
Morsweg 39 heeft 50 m² woonoppervlakte en 509 m³ inhoud. Het perceel is 79 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Transvaalbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €368.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Morsweg 39 en wat betekent dat?
Morsweg 39 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Morsweg 39?
Morsweg 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 20 m².
Hoe is de woningmarkt in Transvaalbuurt?
De wijk Transvaalbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €368.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt?
Vanuit Morsweg 39 in Transvaalbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Morsweg 39: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalbuurt?
Recreatie nabij Transvaalbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Morsweg 39?
De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt is €368.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Morsweg 39?
Een woningrapport voor Morsweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen