Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1744
- Woonoppervlakte
- 463 m²
- Perceeloppervlakte
- 20354 m²
- Inhoud
- 2312 m³
Hortus botanicus 3, 2311 WH Leiden
463 m²
Bouwjaar 1744
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hortus botanicus 3 zijn samengesteld
Voor Hortus botanicus 3 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Academiewijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hortus botanicus 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hortus botanicus 3 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1744. De woning heeft een woonoppervlakte van 463 m² en een perceel van 20354 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hortus botanicus 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hortus botanicus 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 520.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 134.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk
Hortus botanicus 3 ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
De buurt Academiewijk
Locatie van Hortus botanicus 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 WH
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hortus botanicus 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen en intern verbouwen en verduurzamen, Doelensteeg 13 2311VL Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hortus botanicus 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hortus botanicus 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hortus botanicus 3?
Hortus botanicus 3 is een niet-woning van 463 m² in de CBS-buurt Academiewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hortus botanicus 3?
Hortus botanicus 3 is een niet-woning in Academiewijk, gebouwd in 1744 (282 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hortus botanicus 3?
Hortus botanicus 3 heeft 463 m² woonoppervlakte en 2312 m³ inhoud. Het perceel is 20354 m².
Wat is het energielabel van Hortus botanicus 3 en wat betekent dat?
Hortus botanicus 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 134.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hortus botanicus 3?
Een woningrapport voor Hortus botanicus 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1744, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars