Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 400.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
- Ligging
- In centrum
Kolfmakersteeg 26 A, 2311 VG Leiden
48 m²
Bouwjaar 1860
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Kolfmakersteeg 26 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Leiden, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m², een perceel van 57 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €486.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kolfmakersteeg 26 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kolfmakersteeg 26 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 136.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.33 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Leiden
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. woningwaarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
Omschrijving
Uniek wonen in het hart van Leiden. Welkom aan de Kolfmakersteeg: deze stijlvolle gerenoveerde bovenwoning biedt een unieke combinatie van historie…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kolfmakersteeg 26 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Academiewijk
- Postcode
- 2311 VG
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Kolfmakersteeg 26 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kolfmakersteeg 26 A?
De prijsindicatie voor Kolfmakersteeg 26 A ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €486.000. Dat komt neer op circa €10.125 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kolfmakersteeg 26 A zich tot de wijk Academiewijk?
Kolfmakersteeg 26 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 48 m² in de wijk Academiewijk. De buurt telt 906 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolfmakersteeg 26 A?
Kolfmakersteeg 26 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Academiewijk, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kolfmakersteeg 26 A vergeleken met de buurt?
Kolfmakersteeg 26 A heeft 48 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 57 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Academiewijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kolfmakersteeg 26 A en wat betekent dat?
Kolfmakersteeg 26 A heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kolfmakersteeg 26 A?
Kolfmakersteeg 26 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Academiewijk?
De wijk Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Academiewijk?
Vanuit Kolfmakersteeg 26 A in Academiewijk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Academiewijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kolfmakersteeg 26 A: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Academiewijk?
Recreatie nabij Academiewijk: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kolfmakersteeg 26 A?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €486.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kolfmakersteeg 26 A?
Een woningrapport voor Kolfmakersteeg 26 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen