Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1760
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 44 m²
Kolfmakersteeg 15, 2311 VE Leiden
52 m²
Bouwjaar 1760
Label F
Kolfmakersteeg 15 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1760. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 44 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kolfmakersteeg 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kolfmakersteeg 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 231.16 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 346.16 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 63.38 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Leiden
1815
Inwoners
1345
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
899
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Academiewijk
30%
Koopwoningen
10.871
Inwoners per km²
Locatie van Kolfmakersteeg 15
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 VE
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Kolfmakersteeg 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Kolfmakersteeg 15?
De prijsindicatie voor Kolfmakersteeg 15 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €461.000. Dat komt neer op circa €8.865 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kolfmakersteeg 15 zich tot de wijk Academiewijk?
Kolfmakersteeg 15 is een woonhuis van 52 m² in de wijk Academiewijk. De buurt telt 899 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolfmakersteeg 15?
Kolfmakersteeg 15 is een woonhuis in Academiewijk, gebouwd in 1760 (266 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kolfmakersteeg 15 vergeleken met de buurt?
Kolfmakersteeg 15 heeft 52 m² woonoppervlakte. Het perceel is 44 m². In Academiewijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kolfmakersteeg 15 en wat betekent dat?
Kolfmakersteeg 15 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-02-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.38 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Academiewijk?
De wijk Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Academiewijk?
Vanuit Kolfmakersteeg 15 in Academiewijk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Academiewijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kolfmakersteeg 15: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Academiewijk?
Recreatie nabij Academiewijk: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kolfmakersteeg 15?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kolfmakersteeg 15?
Een woningrapport voor Kolfmakersteeg 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1760, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen