Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 83 m²
Hoefstraat 18, 2311 PS Leiden
55 m²
Bouwjaar 1850
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoefstraat 18 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoefstraat 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Levendaal-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoefstraat 18.
Hoefstraat 18 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 83 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoefstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Levendaal-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Levendaal-West
Hoefstraat 18 ligt in de buurt Levendaal-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 643 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1085
Inwoners
775
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
643
Woningvoorraad
€432.000
Gem. WOZ-waarde Levendaal-West
31%
Koopwoningen
11.271
Inwoners per km²
De buurt Levendaal-West
Locatie van Hoefstraat 18
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 PS
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hoefstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 22 meter
Bekendmaking voorgenomen verkoop grond
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen enkelglas voorgevel en plaatsen zonnepanelen, Raamsteeg 41 2311PL Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, schilderen exterieur hofje in oorspronkelijke kleuren en plaatsen vanbinnen voorzetramen, Doezastraat 2 2311HB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoefstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefstraat 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Levendaal-West €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoefstraat 18?
Hoefstraat 18 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Levendaal-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.271 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefstraat 18?
Hoefstraat 18 is een niet-woning in Levendaal-West, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoefstraat 18?
Hoefstraat 18 heeft 55 m² woonoppervlakte. Het perceel is 83 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefstraat 18?
Een woningrapport voor Hoefstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Levendaal-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars