Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 26 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Inhoud
- 165 m³
Hoefstraat 12, 2311 PS Leiden
26 m²
Bouwjaar 1650
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hoefstraat 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Hoefstraat 12 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Levendaal-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hoefstraat 12 staat in het complete rapport.
Hoefstraat 12 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 26 m² en een perceel van 353 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoefstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Levendaal-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Levendaal-West
Hoefstraat 12 ligt in de buurt Levendaal-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 643 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1085
Inwoners
775
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
643
Woningvoorraad
€432.000
Gem. WOZ-waarde Levendaal-West
31%
Koopwoningen
11.271
Inwoners per km²
De buurt Levendaal-West
Locatie van Hoefstraat 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 PS
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hoefstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 36 meter
Bekendmaking voorgenomen verkoop grond
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, schilderen exterieur hofje in oorspronkelijke kleuren en plaatsen vanbinnen voorzetramen, Doezastraat 2 2311HB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 17 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen van een bestaande situatie, Hoefstraat 14 2311PS Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoefstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefstraat 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Levendaal-West €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoefstraat 12?
Hoefstraat 12 is een niet-woning van 26 m² in de CBS-buurt Levendaal-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.271 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefstraat 12?
Hoefstraat 12 is een niet-woning in Levendaal-West, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoefstraat 12?
Hoefstraat 12 heeft 26 m² woonoppervlakte en 165 m³ inhoud. Het perceel is 353 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefstraat 12?
Een woningrapport voor Hoefstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Levendaal-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars