Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 68 m²
Hoefstraat 13, 2311 PN Leiden
18 m²
Bouwjaar 1850
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hoefstraat 13 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 68 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoefstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Levendaal-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Levendaal-West
Hoefstraat 13 ligt in de buurt Levendaal-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 643 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1085
Inwoners
775
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
643
Woningvoorraad
€432.000
Gem. WOZ-waarde Levendaal-West
31%
Koopwoningen
11.271
Inwoners per km²
Locatie van Hoefstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 PN
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Hoefstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 15 meter
Bekendmaking voorgenomen verkoop grond
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, schilderen exterieur hofje in oorspronkelijke kleuren en plaatsen vanbinnen voorzetramen, Doezastraat 2 2311HB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 14 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen van een bestaande situatie, Hoefstraat 14 2311PS Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoefstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Levendaal-West €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoefstraat 13 zich tot de CBS-buurt Levendaal-West?
Hoefstraat 13 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Levendaal-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 643 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.271 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefstraat 13?
Hoefstraat 13 is een niet-woning in Levendaal-West, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoefstraat 13 vergeleken met de buurt?
Hoefstraat 13 heeft 18 m² woonoppervlakte. Het perceel is 68 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Levendaal-West €432.000.
Hoe is de woningmarkt in Levendaal-West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Levendaal-West in Leiden (Zuid-Holland) 1.085 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Levendaal-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Levendaal-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Levendaal-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Levendaal-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Levendaal-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Levendaal-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefstraat 13?
Een woningrapport voor Hoefstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Levendaal-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars