Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Raamsteeg 45 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Levendaal-West. Een kenmerk dat niet aan Raamsteeg 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Raamsteeg 45.
Raamsteeg 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 52 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Raamsteeg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmRaamsteeg 45 ligt in de buurt Levendaal-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 643 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
· omgevingsvergunning · 87 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Levendaal-West €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRaamsteeg 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Levendaal-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.271 inwoners per km².
Raamsteeg 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Levendaal-West, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Raamsteeg 45 heeft 85 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 52 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Raamsteeg 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.60 kg/jaar.
Raamsteeg 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Een woningrapport voor Raamsteeg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Levendaal-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
