Wielmakersteeg 12 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 39 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wielmakersteeg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmIn een van de pittoreske steegjes van Leiden gelegen geheel onder architectuur gerestaureerde monumentale stadswoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wielmakersteeg 12 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Levendaal-Oost is €426.000. Dat komt neer op circa €4.136 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWielmakersteeg 12 is een hoekwoning van 103 m² in de wijk Levendaal-Oost. De buurt telt 1.504 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.143 inwoners per km².
Wielmakersteeg 12 is een hoekwoning in Levendaal-Oost, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wielmakersteeg 12 heeft 103 m² woonoppervlakte en 231 m³ inhoud. Het perceel is 39 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Levendaal-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wielmakersteeg 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.65 kg/jaar.
Wielmakersteeg 12 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Levendaal-Oost in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Wielmakersteeg 12 in Levendaal-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wielmakersteeg 12: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Levendaal-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Levendaal-Oost is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wielmakersteeg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Levendaal-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen