Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 303 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Koenesteeg 22, 2311 JW Leiden
94 m²
Bouwjaar 1935
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Koenesteeg 22 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 72 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Koenesteeg 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koenesteeg 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leiden
2845
Inwoners
2060
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1484
Woningvoorraad
€409.000
Gem. woningwaarde Levendaal-Oost
25%
Koopwoningen
14.856
Inwoners per km²
Locatie van Koenesteeg 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 JW
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Koenesteeg 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Koenesteeg 22?
De prijsindicatie voor Koenesteeg 22 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Levendaal-Oost is €409.000. Dat komt neer op circa €4.351 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koenesteeg 22 zich tot de wijk Levendaal-Oost?
Koenesteeg 22 is een woonhuis van 94 m² in de wijk Levendaal-Oost. De buurt telt 1.484 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.856 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koenesteeg 22?
Koenesteeg 22 is een woonhuis in Levendaal-Oost, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koenesteeg 22 vergeleken met de buurt?
Koenesteeg 22 heeft 94 m² woonoppervlakte en 303 m³ inhoud. Het perceel is 72 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Levendaal-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koenesteeg 22 en wat betekent dat?
Koenesteeg 22 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-03-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koenesteeg 22?
Koenesteeg 22 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Levendaal-Oost?
De wijk Levendaal-Oost in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.845 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Levendaal-Oost?
Vanuit Koenesteeg 22 in Levendaal-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Levendaal-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koenesteeg 22: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Levendaal-Oost?
Recreatie nabij Levendaal-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koenesteeg 22?
De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Levendaal-Oost is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koenesteeg 22?
Een woningrapport voor Koenesteeg 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Levendaal-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen