Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 741.4 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €755.000 tot €855.000
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Kaiserstraat 34, 2311 GS Leiden
186 m²
Bouwjaar 1875
7 kamers
6 slaapkamers
Label A
Kaiserstraat 34 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 107 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €486.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kaiserstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kaiserstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 192.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.16 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (40.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Leiden
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. woningwaarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
Omschrijving
Te koop: Prachtig statig pand in de Kaiserstraat, Leiden Bent u op zoek naar een unieke woning in het hart van Leiden?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kaiserstraat 34
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Academiewijk
- Postcode
- 2311 GS
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Kaiserstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Kaiserstraat 34?
De prijsindicatie voor Kaiserstraat 34 ligt rond €755.000 tot €855.000. De gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €486.000. Dat komt neer op circa €2.613 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kaiserstraat 34 zich tot de wijk Academiewijk?
Kaiserstraat 34 is een tussenwoning van 186 m² in de wijk Academiewijk. De buurt telt 906 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kaiserstraat 34?
Kaiserstraat 34 is een tussenwoning in Academiewijk, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kaiserstraat 34 vergeleken met de buurt?
Kaiserstraat 34 heeft 186 m² woonoppervlakte en 741 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Academiewijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kaiserstraat 34 en wat betekent dat?
Kaiserstraat 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kaiserstraat 34?
Kaiserstraat 34 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 40 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Academiewijk?
De wijk Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Academiewijk?
Vanuit Kaiserstraat 34 in Academiewijk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Academiewijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kaiserstraat 34: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Academiewijk?
Recreatie nabij Academiewijk: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kaiserstraat 34?
De prijsindicatie ligt rond €755.000 tot €855.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €486.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kaiserstraat 34?
Een woningrapport voor Kaiserstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen