Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 67 m²
- Inhoud
- 496 m³
Kaiserstraat 2, 2311 GR Leiden
162 m²
Bouwjaar 1907
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kaiserstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kaiserstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Academiewijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kaiserstraat 2 staat in het complete rapport.
Kaiserstraat 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 67 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Kaiserstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk
Kaiserstraat 2 ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
De buurt Academiewijk
Locatie van Kaiserstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 GR
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Kaiserstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzamen en herindelen, Steenstraat 53 2312BV Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 98 meter
Ingekomen melding milieubelastende activiteit - 5e Binnenvestgracht 8 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten en vernieuwen van de kap van de woning , Kolfmakersteeg 14 2311VG Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kaiserstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kaiserstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kaiserstraat 2?
Kaiserstraat 2 is een niet-woning van 162 m² in de CBS-buurt Academiewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kaiserstraat 2?
Kaiserstraat 2 is een niet-woning in Academiewijk, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kaiserstraat 2?
Kaiserstraat 2 heeft 162 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 67 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kaiserstraat 2?
Een woningrapport voor Kaiserstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars