Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 815 m³
Rapenburg 113, 2311 GL Leiden
286 m²
Bouwjaar 1750
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rapenburg 113 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rapenburg 113
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rapenburg 113
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 240.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk
Rapenburg 113 ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
Locatie van Rapenburg 113
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 GL
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rapenburg 113
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het terugbrengen en renoveren van het monumentale woonhuis (2 studenten eenheden) tot 1 woonhuis, Rapenburg 101 2311GL Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 93 meter
Publicatie Toestemming 515942 voor bij besluit van 3 januari 1994, met kenmerk 9106321/V.29427 en de wijziging met kenmerk 9903870/V.29427 verleende vergunning, in te trekken.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen verduurzamingsmaatregelen, dakisolatie, vacuümbeglazing en plaatsen zonnepanelen Haanstraschool, Rapenburg 129 2311GM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Zoeterwoudsesingel 20
Leiden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte268 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Doezastraat 7 A
Leiden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte220 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Nieuwe Rijn 14
Leiden · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte350 m²
Vraagprijs€ 1.250.000
Bekijk woning
Vreewijkstraat 3
Leiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte189 m²
Vraagprijs€ 1.275.000
Bekijk woning
Rapenburg 116
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning (split-level woning)
Woonoppervlakte272 m²
Vraagprijs€ 2.275.000
Bekijk woning
Nieuwsteeg 23
Leiden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte197 m²
Vraagprijs€ 1.200.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rapenburg 113
Wat is de geschatte woningwaarde van Rapenburg 113?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rapenburg 113 zich tot de CBS-buurt Academiewijk?
Rapenburg 113 is een hoekwoning van 286 m² in de CBS-buurt Academiewijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 906 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rapenburg 113?
Rapenburg 113 is een hoekwoning in Academiewijk, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rapenburg 113 vergeleken met de buurt?
Rapenburg 113 heeft 286 m² woonoppervlakte en 815 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000.
Wat is het energielabel van Rapenburg 113 en wat betekent dat?
Rapenburg 113 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-02-26. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Academiewijk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) 1.895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rapenburg 113?
Een woningrapport voor Rapenburg 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars