Rapenburg 45 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1660. De woning heeft een woonoppervlakte van 345 m², een perceel van 218 m² en 9 kamers. Het energielabel is NIET VERPLICHT. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rapenburg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.6 kmUniek, volledig gerenoveerd monumentaal grachtenpand op absolute toplocatie, met zonnige en volledig besloten stadstuin Al in de 17e en 18e eeuw…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rapenburg 45 ligt rond €2.860.000 tot €3.110.000. De gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €461.000. Dat komt neer op circa €1.336 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRapenburg 45 is een tussenwoning van 345 m² in de wijk Academiewijk. De buurt telt 899 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.871 inwoners per km².
Rapenburg 45 is een tussenwoning in Academiewijk, gebouwd in 1660 (366 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rapenburg 45 heeft 345 m² woonoppervlakte en 1322 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Academiewijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rapenburg 45 heeft energielabel NIET VERPLICHT. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Rapenburg 45 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 120 m². Er is een balkon.
De wijk Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Rapenburg 45 in Academiewijk bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rapenburg 45: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Academiewijk: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Rapenburg 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.060.000 tot €1.310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Academiewijk is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rapenburg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1660, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen