Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 568 m³
Rapenburg 17, 2311 GE Leiden
170 m²
Bouwjaar 1650
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rapenburg 17 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rapenburg 17 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Academiewijk. Een kenmerk dat niet aan Rapenburg 17 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rapenburg 17.
Rapenburg 17 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rapenburg 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rapenburg 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 260.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk
Rapenburg 17 ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
De buurt Academiewijk
Locatie van Rapenburg 17
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 GE
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rapenburg 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen isolatieglas in kozijn op begane grond, Rapenburg 20 2311EW Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 23 meter
Verleende vergunning voor aanleg telecommunicatie op Rapenburg 7 2311GD Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de serre , Rapenburg 31 2311GG Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rapenburg 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Rapenburg 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rapenburg 17?
Rapenburg 17 is een niet-woning van 170 m² in de CBS-buurt Academiewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rapenburg 17?
Rapenburg 17 is een niet-woning in Academiewijk, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rapenburg 17?
Rapenburg 17 heeft 170 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 106 m².
Wat is het energielabel van Rapenburg 17 en wat betekent dat?
Rapenburg 17 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 62.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rapenburg 17?
Een woningrapport voor Rapenburg 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars