Maisonnette (appartement) Rapenburg 13 Leiden

Rapenburg 13, 2311 GE Leiden

127 m² Bouwjaar 1935 5 kamers 2 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rapenburg 13 is een maisonnette (appartement) in Leiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
127 m²
Kamers
5
Slaapkamers
2
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Rapenburg 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rapenburg 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
100.02 kWh/m²
CO₂-emissie
29 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd en monument

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk

Rapenburg 13 ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1895 Inwoners
1400 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
906 Woningvoorraad
€486.000 Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31% Koopwoningen
11.314 Inwoners per km²

Locatie van Rapenburg 13

Officiële bekendmakingen rond Rapenburg 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 71 meter

Verleende vergunning voor vervangen nutsvoorziening elektra - hoogspanningskabels van meer dan 380 Volt op Kort Rapenburg 15 2311GC Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 53 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen 3 hybride warmtepompen t.b.v. 6 appartementen in gebouw, Breestraat 3 2311CG Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rapenburg 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rapenburg 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rapenburg 13 zich tot de CBS-buurt Academiewijk?

Rapenburg 13 is een maisonnette (appartement) van 127 m² in de CBS-buurt Academiewijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 906 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.314 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rapenburg 13?

Rapenburg 13 is een maisonnette (appartement) in Academiewijk, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rapenburg 13 vergeleken met de buurt?

Rapenburg 13 heeft 127 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000.

Wat is het energielabel van Rapenburg 13 en wat betekent dat?

Rapenburg 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rapenburg 13?

Rapenburg 13 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Academiewijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) 1.895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rapenburg 13?

Een woningrapport voor Rapenburg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rapenburg 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rapenburg 13