Bovenwoning Breestraat 74 Leiden

Breestraat 74, 2311 CS Leiden

496 m² Bouwjaar 1750 7 kamers 4 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Breestraat 74 opgebouwd

Wat deze pagina over Breestraat 74 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Pieterswijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Breestraat 74.

Breestraat 74 is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 496 m² en 7 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Woonoppervlakte
496 m²
Kamers
7
Slaapkamers
4
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Breestraat 74

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pieterswijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pieterswijk

Breestraat 74 ligt in de buurt Pieterswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.975 inwoners en 1.348 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2975 Inwoners
2400 Huishoudens
1.2 Gem. huishoudensgrootte
1348 Woningvoorraad
€465.000 Gem. WOZ-waarde Pieterswijk
22% Koopwoningen
14.119 Inwoners per km²

De buurt Pieterswijk

Bekijk de woningvoorraad van Pieterswijk

Locatie van Breestraat 74

Officiële bekendmakingen rond Breestraat 74

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 89 meter

Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Breestraat 84 2311CV Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 61 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen en verbeteren van kozijnen en beglazing, inclusief het aanbrengen van een achterzetraam, Langebrug 12 2311TL Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 19 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, V&D Leiden - bouwdeel C (wijziging gevel), Breestraat 78 2311CV Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Breestraat 74

Wat is de geschatte woningwaarde van Breestraat 74?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pieterswijk €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Breestraat 74?

Breestraat 74 is een bovenwoning van 496 m² in de CBS-buurt Pieterswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.119 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Breestraat 74?

Breestraat 74 is een bovenwoning in Pieterswijk, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Breestraat 74?

Breestraat 74 heeft 496 m² woonoppervlakte. Met 7 kamers is dat gemiddeld 71 m² per kamer.

Hoe is de indeling van Breestraat 74?

Breestraat 74 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Breestraat 74?

Een woningrapport voor Breestraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pieterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Breestraat 74?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Breestraat 74