Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan drukke weg, In centrum
Noordeinde 40 E, 2311 CE Leiden
82 m²
Bouwjaar 1860
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Noordeinde 40 E is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Noordeinde 40 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordeinde 40 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 110.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk
Noordeinde 40 E ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
Locatie van Noordeinde 40 E
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Academiewijk
- Postcode
- 2311 CE
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Noordeinde 40 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 71 meter
Verleende vergunning voor aanleg telecommunicatie op Rapenburg 7 2311GD Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Verleende vergunning voor vervangen nutsvoorziening elektra - hoogspanningskabels van meer dan 380 Volt op Kort Rapenburg 15 2311GC Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen woonboot (The Dream), Galgewater 8A 2311VZ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
President Steinstraat 14 A
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 359.000
Bekijk woning
Lange Scheistraat 4
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte62 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Paul Krugerstraat 24 A
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Morssingel 241
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 370.000
Bekijk woning
Rapenburg 27 D
Leiden · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 617.500
Bekijk woning
Kruisstraat 12 A
Leiden · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordeinde 40 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordeinde 40 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordeinde 40 E zich tot de CBS-buurt Academiewijk?
Noordeinde 40 E is een bovenwoning van 82 m² in de CBS-buurt Academiewijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 906 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordeinde 40 E?
Noordeinde 40 E is een bovenwoning in Academiewijk, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordeinde 40 E vergeleken met de buurt?
Noordeinde 40 E heeft 82 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000.
Wat is het energielabel van Noordeinde 40 E en wat betekent dat?
Noordeinde 40 E heeft energielabel A. Geldig tot 2033-04-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordeinde 40 E?
Noordeinde 40 E heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Academiewijk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Academiewijk in Leiden (Zuid-Holland) 1.895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Academiewijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Academiewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Noordeinde 40 E?
Een woningrapport voor Noordeinde 40 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars