Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 637 m²
- Perceeloppervlakte
- 2621 m²
Reuvensplaats 2, 2311 BE Leiden
637 m²
Bouwjaar 1980
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Reuvensplaats 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Reuvensplaats 2 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Academiewijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Reuvensplaats 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Reuvensplaats 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Reuvensplaats 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 637 m² en een perceel van 2621 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Reuvensplaats 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Reuvensplaats 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 118.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Academiewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Academiewijk
Reuvensplaats 2 ligt in de buurt Academiewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 906 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1895
Inwoners
1400
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€486.000
Gem. WOZ-waarde Academiewijk
31%
Koopwoningen
11.314
Inwoners per km²
De buurt Academiewijk
Locatie van Reuvensplaats 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2311 BE
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Reuvensplaats 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 89 meter
Verleende vergunning voor vervangen nutsvoorziening gas op Groenhazengracht 15 2311VT Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Verleende vergunning voor aanleg telecommunicatie op Rembrandtstraat 25 2311VV Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 43 meter
Verleende vergunning voor aanleg nutsvoorziening stadswarmte op Arsenaalstraat 1 2311CT Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Reuvensplaats 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Reuvensplaats 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Academiewijk €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Reuvensplaats 2?
Reuvensplaats 2 is een niet-woning van 637 m² in de CBS-buurt Academiewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.314 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Reuvensplaats 2?
Reuvensplaats 2 is een niet-woning in Academiewijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Reuvensplaats 2?
Reuvensplaats 2 heeft 637 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2621 m².
Wat is het energielabel van Reuvensplaats 2 en wat betekent dat?
Reuvensplaats 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Reuvensplaats 2?
Een woningrapport voor Reuvensplaats 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Academiewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars