Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 485 m²
Hynsteblom 13, 8941 EC Leeuwarden
170 m²
Bouwjaar 2025
Hynsteblom 13 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 485 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €480.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hynsteblom 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.6 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
5
Inwoners
3.0
Gem. huishoudensgrootte
1
Woningvoorraad
€480.000
Gem. woningwaarde Unia
82%
Koopwoningen
1.137
Inwoners per km²
Locatie van Hynsteblom 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8941 EC
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Komelkerij 5
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte36 m²
Bekijk woning
It Waarlamke 15
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
It Waarlamke 13
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte193 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hynsteblom 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hynsteblom 13?
De gemiddelde woningwaarde in Unia is €480.000. Dat komt neer op circa €2.824 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hynsteblom 13 zich tot de wijk Unia?
Hynsteblom 13 is een vrijstaande woning van 170 m² in de wijk Unia. De buurt telt 1 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.137 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hynsteblom 13?
Hynsteblom 13 is een vrijstaande woning in Unia, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hynsteblom 13 vergeleken met de buurt?
Hynsteblom 13 heeft 170 m² woonoppervlakte. Het perceel is 485 m². In Unia ligt de gemiddelde woningwaarde op €480.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Unia?
De wijk Unia in Leeuwarden kenmerkt zich door 5 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €480.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Unia?
Vanuit Hynsteblom 13 in Unia bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Unia?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hynsteblom 13: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Unia?
Recreatie nabij Unia: restaurant (3.6 km), cafe (3.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Hynsteblom 13?
Een woningrapport voor Hynsteblom 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Unia. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen